W ostatnich latach innowacje technologiczne zakłóciły niemal każdy sektor biznesu, od bankowości i ubezpieczeń po handel detaliczny, żywność, modę, a nawet rynek nieruchomości. Firmy wdrażają teraz nowoczesne technologie i innowacje, aby napędzać swoje operacje i procesy biznesowe w celu osiągnięcia lepszej wydajności i maksymalnej rentowności. Fintech jest w centrum uwagi w dzisiejszym cyfrowym świecie. Każdy sektor obserwuje postęp dzięki cyfryzacji współczesnego świata, gdzie wszystko jest teraz dostępne na wyciągnięcie ręki. Dwie takie przełomowe technologie, które zrewolucjonizowały sposób prowadzenia biznesu przez firmy to Fintech i Proptech.

Co to jest Fintech?

Technologia finansowa, powszechnie określana po prostu jako fintech, odnosi się do każdej firmy, która wykorzystuje technologię i innowacje w celu zapewnienia zautomatyzowanych i ulepszonych usług finansowych. Fintech to szybko rozwijająca się branża obejmująca grupę firm, które pomagają organizacjom świadczącym usługi finansowe lepiej obsługiwać swoich klientów poprzez wykorzystanie oprogramowania i innych nowoczesnych technologii. Fintech na nowo definiuje usługi finansowe w obecnej erze cyfrowej, wykorzystując nowoczesne narzędzia, takie jak blockchain, nauka o danych, uczenie maszynowe, sztuczna inteligencja, biometria i e-commerce. Koncepcja nie jest nowa; w rzeczywistości można ją prześledzić na początku lat 90. XX wieku, ale obecnie odnosi się do szybko rozwijającego się rewolucyjnego procesu w całym sektorze usług finansowych. Fintech to nie tylko technologia czy nazwa, ale zbiorczy termin dla wszystkich pojawiających się technologii usług finansowych. Fintech napędza branżę finansową, aby uczynić ją bardziej inteligentną i zwinną w rozwiązywaniu ważnych problemów na świecie.

Co to jest Proptech?

Rozwój technologii głęboko wpłynął na niemal każdy sektor, od bankowości i ubezpieczeń po modę, żywność i handel detaliczny. Te nowe technologie zmieniają sposób, w jaki rynki komunikują się i prowadzą interesy w dramatyczny sposób, a w rezultacie te przełomowe innowacje technologiczne napędzają nowe modele biznesowe nawet poza zasiedziałymi instytucjami usług finansowych. Sektor nieruchomości nie jest tu wyjątkiem. Proptech to portmanteau dwóch terminów – nieruchomości i technologii – i odnosi się do przełomowych nowych technologii i innowacyjnych pomysłów, które mają na celu zrewolucjonizowanie rynków nieruchomości. Proptech, znany również jako technologia nieruchomości, optymalizuje sposób w jaki ludzie wynajmują, kupują, sprzedają, dzierżawią i zarządzają nieruchomościami. Proptech zmienia sposób, w jaki nieruchomości są kupowane, sprzedawane, wynajmowane, projektowane, zarządzane i wprowadzane na rynek. Podczas gdy fintech jest często uważany za lidera innowacji cyfrowych, proptech jest powszechnie postrzegany jako zajmujący drugie miejsce.

Różnica między Fintech a Proptech

Znaczenie

– Fintech jest portmanteau terminów finanse i technologia, i odnosi się do każdej firmy, która wykorzystuje nowoczesne technologie i innowacyjne pomysły, aby zapewnić zautomatyzowane i ulepszone usługi finansowe. Fintech to nie tylko technologia czy nazwa, ale zbiorczy termin dla wszystkich pojawiających się technologii usług finansowych. Proptech, określany również jako technologia nieruchomości lub technologia nieruchomości odnosi się do przełomowych nowych technologii i innowacji ery cyfrowej, które mają na celu zrewolucjonizowanie rynków nieruchomości. Proptech jest dla rynku nieruchomości tym, czym Fintech jest dla finansów i sektora bankowego.

Technologia

– Fintech to zakłócenie usług finansowych przy użyciu nowoczesnych narzędzi, takich jak technologia blockchain, nauka o danych, zaawansowane uczenie maszynowe, sztuczna inteligencja, biometria, e-commerce i tak dalej. Fintech jako dyscyplina polega na gromadzeniu danych, analizie danych oraz inteligencji i implementacji w celu stworzenia nowych usług, które uzupełniają obecne modele biznesowe. Proptech wykorzystuje te same technologie i narzędzia, aby zakłócić rynki nieruchomości i nieruchomości, całkiem podobnie jak fintech przekształcił sektor finansowy. Proptech to wykorzystanie zarówno oprogramowania, jak i sprzętu, takiego jak wirtualizacja danych, blockchain, AI, druk 3D itp. w celu ułatwienia kupna, sprzedaży i zarządzania nieruchomościami.

Goal

– Fintech odpowiada na różnorodne potrzeby w zakresie produktów i usług w sposób, który może być ułatwiony za pomocą środków cyfrowych. Wykorzystując nowe technologie i innowacje, fintech ma na celu zautomatyzowanie i usprawnienie dostarczania i zarządzania usługami finansowymi. Celem firm fintech jest stworzenie usług i wdrożeń dla tych segmentów, które nie są częścią tradycyjnych modeli usług finansowych. Proptech natomiast to innowacyjne podejście do sektora nieruchomości, które ma na celu przedefiniowanie sposobów zakupu, sprzedaży, wynajmu, projektowania, zarządzania i marketingu nieruchomości.

Przykład

– Fintech zmienia krajobraz finansowy za pomocą środków elektronicznych. Na przykład konsumenci używają teraz bankowości internetowej do przekazywania i otrzymywania funduszy, płacenia rachunków, otrzymywania czeków z wypłatą, zarządzania pożyczkami i wielu innych rzeczy. PayPal jest interesującym i świetnym przykładem fintechu, który jest dobrze znany jako platforma ułatwiająca transakcje finansowe poprzez współpracę z rzeczywistymi bankami. Proptech podąża podobną trajektorią z firmami specjalizującymi się w cyfryzacji branży nieruchomości. Niektóre przykłady obejmują Airbnb, Homelink, Compass, Opendoor, Zillow, Matterport itp.



Podsumowanie Fintech vs. Proptech

W dużym skrócie Proptech jest dla rynku nieruchomości tym, czym Fintech dla finansów i sektora bankowego. Fintech jest często postrzegany jako będący na pierwszym miejscu z innowacjami cyfrowymi, a następnie Proptech. Fintech na nowo definiuje usługi finansowe w obecnej erze cyfrowej, wykorzystując nowoczesne narzędzia, takie jak blockchain, data science, uczenie maszynowe, sztuczna inteligencja i tak dalej. Proptech podąża tą samą trajektorią witając firmy specjalizujące się w cyfryzacji branży nieruchomości. Proptech zmienia sposoby kupowania, sprzedawania, wynajmowania, projektowania, zarządzania i marketingu nieruchomości. Fintech istnieje już od ponad dekady, podczas gdy Proptech jest nowością, która dopiero zaczyna zdobywać popularność.