Ponieważ coraz więcej osób pragnie osiągnąć wolność finansową, popularne stały się różne strategie inwestycyjne. Zakup akcji, obligacji i nieruchomości to jedne z najbardziej popularnych inwestycji. Inne obejmują fundusze rynku pieniężnego, fundusze obligacji komunalnych, wysokodochodowe rachunki oszczędnościowe, papiery skarbowe, fundusze akcji dywidendowych i certyfikaty depozytowe. Sektor nieruchomości odnotował w ostatnim czasie boom. Jest to spowodowane niewielkim ryzykiem, nie zapominając o wysokiej stopie zwrotu z inwestycji w nieruchomości. Jeśli jesteś nowy w nieruchomościach, być może natknąłeś się na nowe terminy, takie jak PropTech. W tym artykule omówimy różnice między PropTech i nieruchomościami.

Czym jest Proptech?

Skrót od technologii nieruchomości, jest to termin używany do opisania technologii stosowanej w budynkach nieruchomości komercyjnych. Technologia w nieruchomościach to zazwyczaj oprogramowanie w aplikacjach lub platformach, które łączy się z innymi platformami, aby zapewnić bezproblemowe usługi w zakresie nieruchomości.

Technologia ta jest pomocna dla zarządców nieruchomości, właścicieli nieruchomości i wynajmujących, aby lepiej zarządzać swoimi nieruchomościami. Dzięki temu proces wynajmu, posiadania, a nawet pracy w budynku jest bardziej efektywny.

Na przykład osoby pracujące w budynku posiadającym aplikację mogą korzystać z wielu usług, które w przeciwnym razie byłyby niedostępne, gdyby budynek nie korzystał z PropTech. Usługi takie jak rejestracja gości czy zamawianie jedzenia mogą być dostępne za pośrednictwem używanej aplikacji lub platformy. Integracja usług budynku na jednej platformie zwiększa efektywność użytkowników.

Zarządcy nieruchomości mogą również gromadzić i utrzymywać dane budynku w jednym portalu. Tutaj lokatorzy mogą płacić czynsz, zgłaszać swoje sprawy, a nawet logować gości. Właściciele mogą korzystać z centralnego portalu, aby ostrzegać lokatorów o nowych wydarzeniach w nieruchomości.

Oto niektóre ze sposobów, dzięki którym PropTech rewolucjonizuje branżę nieruchomości:

  • Zmienia sposób, w jaki ludzie wchodzą w interakcje, sprzedają i kupują nieruchomości
  • Oferuje rozwiązania dla stron zaangażowanych w nieruchomości
  • Zwiększa skuteczność transakcji poprzez usprawnienie procesów związanych z nieruchomościami

Czym jest nieruchomość?

Jest to nieruchomość składająca się z ulepszeń i gruntów, takich jak armatura, budynki, struktury, systemy użyteczności publicznej i drogi.

Inwestycje w nieruchomości stały się popularne ze względu na niskie ryzyko i wysokie zyski. Główne kategorie nieruchomości obejmują nieruchomości mieszkalne i komercyjne, grunty i nieruchomości przemysłowe.

Jednak rynek nieruchomości stale się rozwija. Istnieje wiele alternatywnych inwestycji, do których ludzie mogą wskoczyć, nowe modele biznesowe i technologie.

Inwestorzy powinni rozważyć lokalizację nieruchomości, wycenę nieruchomości, horyzont inwestycyjny i cel, możliwości zysku, oczekiwane przepływy pieniężne, dźwignię finansową i czy jest to nowa czy istniejąca nieruchomość.



Do zalet inwestowania w nieruchomości należą:

  • Ma przewidywalny przepływ gotówki
  • Zwiększa swoją wartość
  • Możliwe jest wykorzystanie dźwigni finansowej
  • Oferuje długoterminowe bezpieczeństwo finansowe
  • Stanowi duże zabezpieczenie przed inflacją

Podobieństwa między Proptech a nieruchomościami

  • Oba są terminami używanymi w odniesieniu do inwestycji w sektorze nieruchomości

Różnice pomiędzy Proptech a Real estate

Definicja

PropTech to termin używany do opisania technologii stosowanej w budynkach nieruchomości komercyjnych. Z drugiej strony, nieruchomość odnosi się do nieruchomości składającej się z ulepszeń i gruntów, takich jak armatura, budynki, struktury, systemy użyteczności publicznej i drogi.

Zakres

PropTech to element nieruchomości, który jest pomocny zarządcom nieruchomości, właścicielom nieruchomości i wynajmującym, aby lepiej zarządzać swoimi aktywami nieruchomościowymi i sprawia, że proces wynajmu, posiadania, a nawet pracy w budynku jest bardziej wydajny. Z drugiej strony, nieruchomości zapewniają inwestycje o niskim ryzyku i wysokich zwrotach.



Podsumowanie Proptech vs. Nieruchomości

PropTech to termin używany do opisania technologii stosowanej w budynkach nieruchomości komercyjnych. Z drugiej strony, nieruchomość odnosi się do nieruchomości składającej się z ulepszeń i gruntów, takich jak armatura, budynki, struktury, systemy użyteczności publicznej i drogi. PropTech jest składnikiem nieruchomości, który rewolucjonizuje branżę nieruchomości poprzez zmianę sposobu, w jaki ludzie wchodzą w interakcje, sprzedają i kupują nieruchomości, jednocześnie oferując rozwiązania dla stron zaangażowanych w nieruchomości.